Việc phá dỡ nhà ở là một hạng mục trong hợp đồng xây dựng và giải phóng mặt bằng. Tùy thuộc vào quy mô và mức độ quan trọng của công trình để nhà thầu phá dỡ có thể soạn thảo một hợp đồng phù hợp. Thông thường hợp đồng được lập sau khi hai bên thống nhất được mức chi phí và phương án phá dỡ.